Iberlex

Ministerio de la Presidencia (BOE n. 27 de 31/1/2007)

REAL DECRETO 47/2007, de 19 de enero, por el que se = aprueba=20 el Procedimiento b=E1sico para la certificaci=F3n de eficiencia = energ=E9tica de=20 edificios de nueva construcci=F3n.

Rango: Real Decreto

P=E1ginas: 4499 - 4507

Referencia: 2007/02007

An=E1lisis=20 jur=EDdico
PDF = de la=20 disposici=F3n
TIFFs
PDF=20 de la disposici=F3
PDF=20 da disposici=F3n

TEXTO

La Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 = de=20 diciembre de 2002, relativa a la eficiencia energ=E9tica de los = edificios=20 establece la obligaci=F3n de poner a disposici=F3n de los compradores o = usuarios de=20 los edificios un certificado de eficiencia energ=E9tica. Este = certificado deber=E1=20 incluir informaci=F3n objetiva sobre las caracter=EDsticas energ=E9ticas = de los=20 edificios de forma que se pueda valorar y comparar su eficiencia = energ=E9tica, con=20 el fin de favorecer la promoci=F3n de edificios de alta eficiencia = energ=E9tica y=20 las inversiones en ahorro de energ=EDa.

Debe, por lo tanto, fomentarse entre el p=FAblico la difusi=F3n de = esta=20 informaci=F3n y en particular en el caso de las viviendas, que = constituyen un=20 producto de uso ordinario y generalizado, siguiendo las directrices de = la Ley=20 26/1984, de 19 de julio, general para la defensa de los consumidores y = usuarios,=20 que establece el derecho de los consumidores y usuarios a la = informaci=F3n=20 correcta sobre los diferentes productos puestos a su disposici=F3n en el = mercado,=20 a fin de facilitar el necesario conocimiento sobre su adecuado uso, = consumo y=20 disfrute.

El objetivo principal de este real decreto consiste en establecer el=20 Procedimiento b=E1sico que debe cumplir la metodolog=EDa de c=E1lculo de = la=20 calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica, con el que se inicia el = proceso de=20 certificaci=F3n, considerando aquellos factores que m=E1s incidencia = tienen en el=20 consumo de energ=EDa de los edificios de nueva construcci=F3n o que se = modifiquen,=20 reformen o rehabiliten en una extensi=F3n determinada. Tambi=E9n se = establecen en el=20 mismo las condiciones t=E9cnicas y administrativas para las = certificaciones de=20 eficiencia energ=E9tica de los proyectos y de los edificios terminados. =

Con el fin de facilitar la interpretaci=F3n, por parte de los = consumidores, del=20 certificado de eficiencia energ=E9tica, se aprueba un distintivo com=FAn = en todo el=20 territorio nacional denominado etiqueta de eficiencia energ=E9tica, = garantizando,=20 en todo caso, las especificidades que sean precisas en las distintas = comunidades=20 aut=F3nomas. En el caso de los edificios ocupados por autoridades = p=FAblicas o=20 instituciones que presten servicios p=FAblicos a un n=FAmero importante = de personas=20 y que sean frecuentados habitualmente por ellas, ser=E1 obligatoria la = exhibici=F3n=20 de este distintivo de forma destacada.

Por otra parte, para velar por el mantenimiento y actualizaci=F3n del = Procedimiento b=E1sico de certificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de = edificios se=20 crea una comisi=F3n asesora, como =F3rgano colegiado de car=E1cter = permanente, cuyas=20 funciones, organizaci=F3n y composici=F3n quedan determinadas.

Por =FAltimo, en esta disposici=F3n se concreta un r=E9gimen = sancionador con=20 infracciones y sanciones, de acuerdo con lo previsto en la legislaci=F3n = vigente=20 en materia de protecci=F3n de los consumidores y usuarios.

En cuanto a los anexos del Procedimiento b=E1sico, el primero de = ellos contiene=20 las especificaciones t=E9cnicas de la metodolog=EDa de c=E1lculo de la = calificaci=F3n de=20 eficiencia energ=E9tica, donde se particularizan las caracter=EDsticas y = alcance de=20 los m=E9todos inform=E1ticos que podr=E1n utilizarse para el c=E1lculo = de las=20 calificaciones de eficiencia energ=E9tica, y que se hacen necesarios en = la mayor=EDa=20 de los casos para llevar a cabo los complejos c=E1lculos con fiabilidad=20 suficiente.

Este real decreto se dicta en ejercicio de las competencias que = corresponden=20 al Estado sobre bases y coordinaci=F3n de la planificaci=F3n general de = la actividad=20 econ=F3mica, sobre protecci=F3n del medio ambiente y sobre bases del = r=E9gimen minero=20 y energ=E9tico.

Adem=E1s, este real decreto transpone parcialmente la Directiva = 2002/91/CE del=20 Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2002, relativa a = la=20 eficiencia energ=E9tica de los edificios.

En la elaboraci=F3n de este real decreto se han cumplido el tr=E1mite = de=20 informaci=F3n previa a la Comisi=F3n europea con arreglo a lo = establecido en el real=20 decreto 1337/1999, de 31 de julio, por el que se regula la remisi=F3n de = informaci=F3n en materia de normas y reglamentaciones t=E9cnicas y de = las reglas=20 relativas a los servicios de la sociedad de la informaci=F3n, en = cumplimiento de=20 la Directiva 98/34/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 22 de = junio, y=20 cumpliendo, lo previsto en la Ley 50/1997, de 27 de noviembre, del = Gobierno, se=20 ha consultado a las comunidades aut=F3nomas, as=ED como se ha o=EDdo a = las=20 asociaciones profesionales y a los sectores afectados.

En su virtud, a propuesta del Ministro de Industria, Turismo y = Comercio y de=20 la Ministra de Vivienda, con la aprobaci=F3n previa del Ministro de=20 Administraciones P=FAblicas, de acuerdo con el Consejo de Estado y = previa=20 deliberaci=F3n del Consejo de Ministros en su reuni=F3n del d=EDa 19 de = enero de 2007,=20

D I S P O N G O :

Art=EDculo =FAnico. Aprobaci=F3n del Procedimiento b=E1sico para la = certificaci=F3n de=20 eficiencia energ=E9tica de los edificios de nueva construcci=F3n.

Se aprueba el Procedimiento b=E1sico para la certificaci=F3n de = eficiencia=20 energ=E9tica de los edificios de nueva construcci=F3n, cuyo texto se = inserta a=20 continuaci=F3n.

Disposici=F3n adicional =FAnica. Control e inspecci=F3n de edificios = afectos a la=20 Defensa Nacional.

En los edificios de nueva construcci=F3n afectos a la Defensa = Nacional, la=20 aplicaci=F3n de los controles externos o inspecciones a los que se = refieren los=20 art=EDculos 8 y 9 del presente Real Decreto, se realizar=E1 por los = propios=20 servicios t=E9cnicos del Ministerio de Defensa.

Disposici=F3n transitoria primera. Edificios y proyectos a los que no = se=20 aplicar=E1 el real decreto.

No ser=E1 de aplicaci=F3n este real decreto:

a) A los edificios que a la entrada en vigor de este real decreto = est=E9n en=20 construcci=F3n, ni a los proyectos que tengan solicitada licencia de = obras.

b) A los proyectos supervisados y aprobados por las Administraciones = p=FAblicas=20 competentes o visados por colegios profesionales antes de la fecha de = entrada en=20 vigor de este real decreto, siempre que la licencia legalmente exigible = se=20 solicite en el plazo de un a=F1o a partir de la referida fecha de = entrada en=20 vigor.

Disposici=F3n transitoria segunda. Periodo transitorio.

La aplicaci=F3n del Procedimiento b=E1sico que se aprueba por este = real decreto=20 ser=E1 de car=E1cter voluntario durante un per=EDodo de seis meses a = contar desde su=20 fecha de entrada en vigor. A partir de esa fecha ser=E1 de obligatoria = aplicaci=F3n.=20

Disposici=F3n final primera. Titulo competencial.

Este real decreto tiene car=E1cter b=E1sico y se dicta al amparo de = la=20 competencia que las reglas 13.=AA, 23.=AA y 25.=AA del art=EDculo 149.1 = de la=20 Constituci=F3n Espa=F1ola, atribuyen al Estado en materia de bases y = coordinaci=F3n de=20 la planificaci=F3n general de la actividad econ=F3mica, protecci=F3n del = medio=20 ambiente y bases del r=E9gimen minero y energ=E9tico.

Disposici=F3n final segunda. Desarrollo, aplicaci=F3n y adaptaci=F3n. =

1. Por los Ministros de Industria, Turismo y Comercio y de Vivienda = se=20 dictar=E1n conjunta o separadamente, en el =E1mbito de sus respectivas = competencias,=20 las disposiciones que exija el desarrollo y aplicaci=F3n de este real = decreto.=20

2. Se faculta a los Ministros de Industria, Turismo y Comercio y de = Vivienda=20 para, en los mismos t=E9rminos del apartado anterior, efect=FAen en los = anexos de=20 este real decreto cuantas modificaciones de car=E1cter t=E9cnico fuesen = precisas=20 para mantenerlo adaptado al progreso de la t=E9cnica y especialmente a = lo=20 dispuesto en la normativa comunitaria.

Disposici=F3n final tercera. Entrada en vigor.

Este real decreto entrar=E1 en vigor a los tres meses de su = publicaci=F3n en el=20 =ABBolet=EDn Oficial del Estado=BB.

Dado en Madrid, el 19 de enero de 2007.

JUAN CARLOS R.

La Vicepresidenta Primera del Gobierno y Ministra de la Presidencia, =

MAR=CDA TERESA FERN=C1NDEZ DE LA VEGA SANZ

PROCEDIMIENTO B=C1SICO PARA LA CERTIFICACI=D3N DE EFICIENCIA = ENERG=C9TICA DE LOS=20 EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCI=D3N

=CDndice

Cap=EDtulo I. Disposiciones generales

Art=EDculo 1. Objeto, finalidad y definiciones.

Art=EDculo 2. =C1mbito de aplicaci=F3n.

Art=EDculo 3. Documentos reconocidos para la certificaci=F3n de = eficiencia=20 energ=E9tica.

Cap=EDtulo II. Condiciones t=E9cnicas y administrativas

Art=EDculo 4. Calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de un = edificio.

Art=EDculo 5. Certificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de un = edificio.

Art=EDculo 6. Certificado de eficiencia energ=E9tica del proyecto. =

Art=EDculo 7. Certificado de eficiencia energ=E9tica del edificio = terminado.

Art=EDculo 8. Control externo.

Art=EDculo 9. Inspecci=F3n.

Art=EDculo 10. Validez, renovaci=F3n y actualizaci=F3n del = certificado de=20 eficiencia energ=E9tica.

Cap=EDtulo III. Etiqueta de eficiencia energ=E9tica

Art=EDculo 11. Etiqueta de eficiencia energ=E9tica.

Art=EDculo 12. Obligaci=F3n de exhibir la etiqueta de eficiencia = energ=E9tica.

Art=EDculo 13. Informaci=F3n sobre el certificado de eficiencia = energ=E9tica.

Cap=EDtulo IV. Comisi=F3n asesora para la certificaci=F3n de = eficiencia energ=E9tica=20

Art=EDculo 14. Objeto y funciones.

Art=EDculo 15. Composici=F3n.

Art=EDculo 16. Organizaci=F3n.

Cap=EDtulo V. R=E9gimen sancionador

Art=EDculo 17. Infracciones y sanciones.

Anexo I. Especificaciones t=E9cnicas de la metodolog=EDa de c=E1lculo = de la=20 calificacion de eficiencia energ=E9tica

Anexo II. Etiqueta de eficiencia energ=E9tica

CAP=CDTULO I

Disposiciones generales

Art=EDculo 1. Objeto, finalidad y definiciones.

1. Constituye el objeto del Procedimiento b=E1sico para la = certificaci=F3n de=20 eficiencia energ=E9tica de edificios, determinar la metodolog=EDa de = c=E1lculo de la=20 calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica, con el que se inicia el = proceso de=20 certificaci=F3n, considerando aquellos factores que m=E1s incidencia = tienen en el=20 consumo de energ=EDa de los edificios de nueva construcci=F3n o que se = modifiquen,=20 reformen o rehabiliten en una extensi=F3n determinada, as=ED como = establecer las=20 condiciones t=E9cnicas y administrativas para las certificaciones de = eficiencia=20 energ=E9tica de los proyectos y de los edificios terminados y aprobar un = distintivo com=FAn en todo el territorio nacional denominado etiqueta de = eficiencia energ=E9tica.

2. La finalidad de la aprobaci=F3n de dicho Procedimiento b=E1sico es = la=20 promoci=F3n de la eficiencia energ=E9tica, mediante la informaci=F3n = objetiva que=20 obligatoriamente se ha de proporcionar a los compradores y usuarios en = relaci=F3n=20 con las caracter=EDsticas energ=E9ticas de los edificios, materializada = en forma de=20 un certificado de eficiencia energ=E9tica que permita valorar y comparar = sus=20 prestaciones.

3. A efectos del presente Procedimiento b=E1sico se establecen las = siguientes=20 definiciones:

a) Eficiencia energ=E9tica de un edificio: Consumo de energ=EDa que = se estima=20 necesario para satisfacer la demanda energ=E9tica del edificio en unas = condiciones=20 normales de funcionamiento y ocupaci=F3n.

b) Calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de un edificio: = Expresi=F3n de la=20 eficiencia energ=E9tica de un edificio que se determina de acuerdo con = una=20 metodolog=EDa de c=E1lculo y se expresa con indicadores energ=E9ticos = mediante la=20 etiqueta de eficiencia energ=E9tica.

c) Certificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de proyecto: Proceso = por el que se=20 verifica la conformidad de la calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica = obtenida por=20 el proyecto y que conduce a la expedici=F3n del certificado de = eficiencia=20 energ=E9tica del proyecto.

d) Certificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica del edificio terminado: = Proceso por=20 el que se verifica la conformidad de la calificaci=F3n de eficiencia = energ=E9tica=20 obtenida por el proyecto con la del edificio terminado y que conduce a = la=20 expedici=F3n del certificado de eficiencia energ=E9tica del edificio = terminado.

e) Certificado de eficiencia energ=E9tica de proyecto: = Documentaci=F3n suscrita=20 por el proyectista como resultado del proceso de certificaci=F3n, que = incluye la=20 calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica del proyecto, se=F1alada en la = escala de=20 eficiencia energ=E9tica.

f) Certificado de eficiencia energ=E9tica del edificio terminado: = Documentaci=F3n=20 suscrita por la direcci=F3n facultativa de la obra como resultado del = proceso de=20 certificaci=F3n, que incluye la calificaci=F3n de eficiencia = energ=E9tica del edificio=20 terminado, se=F1alada en la escala de eficiencia energ=E9tica.

g) Etiqueta de eficiencia energ=E9tica: Distintivo que se=F1ala el = nivel de=20 calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica obtenida por el proyecto de un = edificio o=20 por el edificio terminado.

h) Documentos reconocidos para la certificaci=F3n de eficiencia = energ=E9tica:=20 Documentos t=E9cnicos, sin car=E1cter reglamentario, que cuenten con el=20 reconocimiento conjunto del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio = y del=20 Ministerio de Vivienda y que se encuentren inscritos en el Registro = general=20 creado a tal efecto.

Art=EDculo 2. =C1mbito de aplicaci=F3n.

1. Este Procedimiento b=E1sico es de aplicaci=F3n en:

a) edificios de nueva construcci=F3n.

b) modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios = existentes, con=20 una superficie =FAtil superior a 1.000 m2 donde se renueve m=E1s del 25 = por cien del=20 total de sus cerramientos.

2. Se excluyen del =E1mbito de aplicaci=F3n:

a) Aquellas edificaciones que por sus caracter=EDsticas de = utilizaci=F3n deban=20 permanecer abiertas.

b) Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un = entorno=20 declarado o en raz=F3n de su particular valor arquitect=F3nico o = hist=F3rico, cuando=20 el cumplimiento de tales exigencias pudiese alterar de manera = inaceptable su=20 car=E1cter o aspecto.

c) Edificios utilizados como lugares de culto y para actividades = religiosas.=20

d) Construcciones provisionales con un plazo previsto de = utilizaci=F3n igual o=20 inferior a dos a=F1os.

e) Edificios industriales y agr=EDcolas, en la parte destinada a = talleres,=20 procesos industriales y agr=EDcolas no residenciales.

f) Edificios aislados con una superficie =FAtil total inferior a 50 = m2.

g) Edificios de sencillez t=E9cnica y de escasa entidad constructiva = que no=20 tengan car=E1cter residencial o p=FAblico, ya sea de forma eventual o = permanente, se=20 desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las = personas.

Art=EDculo 3. Documentos reconocidos para la certificaci=F3n de = eficiencia=20 energ=E9tica.

1. Con el fin de facilitar el cumplimiento de este Procedimiento = b=E1sico se=20 crean los denominados documentos reconocidos para la certificaci=F3n de = eficiencia=20 energ=E9tica, que se definen como documentos t=E9cnicos, sin car=E1cter = reglamentario,=20 debiendo contar con el reconocimiento conjunto del Ministerio de = Industria,=20 Turismo y Comercio y del Ministerio de Vivienda.

2. Los documentos reconocidos podr=E1n tener el contenido siguiente: =

a) Programas inform=E1ticos de calificaci=F3n de eficiencia = energ=E9tica.

b) Especificaciones y gu=EDas t=E9cnicas o comentarios sobre la = aplicaci=F3n=20 t=E9cnico-administrativa de la certificaci=F3n de eficiencia = energ=E9tica.

c) Cualquier otro documento que facilite la aplicaci=F3n de la = certificaci=F3n de=20 eficiencia energ=E9tica, excluidos los que se refieran a la = utilizaci=F3n de un=20 producto o sistema particular o bajo patente.

3. Se crea en el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y = adscrito a la=20 Secretaria General de Energ=EDa, el Registro general de documentos = reconocidos=20 para la certificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica, que tendr=E1 = car=E1cter p=FAblico e=20 informativo.

CAP=CDTULO II

Condiciones t=E9cnicas y administrativas

Art=EDculo 4. Calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de un = edificio.

1. La calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica es la expresi=F3n del = consumo de=20 energ=EDa que se estima necesario para satisfacer la demanda = energ=E9tica del=20 edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupaci=F3n. = Se=20 determinar=E1 de acuerdo con la metodolog=EDa de c=E1lculo que figura en = el Anexo I y=20 se expresar=E1 con indicadores energ=E9ticos mediante la etiqueta de = eficiencia=20 energ=E9tica del Anexo II.

2. La obtenci=F3n de la calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de = un edificio se=20 puede realizar mediante una de las dos opciones siguientes:

a) La opci=F3n general, de car=E1cter prestacional, a trav=E9s de un = programa=20 inform=E1tico que desarrolla la metodolog=EDa de c=E1lculo del Anexo I = de una manera=20 directa. Dentro de esta opci=F3n se puede utilizar:

i) El programa inform=E1tico de Referencia que tiene la = consideraci=F3n de=20 documento reconocido, ser=E1 de aplicaci=F3n en todo el territorio = nacional, y cuya=20 correcta aplicaci=F3n es suficiente para acreditar el cumplimiento de = los=20 requisitos establecidos en este Procedimiento b=E1sico. La versi=F3n = oficial de este=20 programa inform=E1tico de Referencia se denomina CALENER, y estar=E1 = disponible al=20 p=FAblico para su libre utilizaci=F3n.

ii) Un programa inform=E1tico Alternativo, que cumpla con las = especificaciones=20 t=E9cnicas de la metodolog=EDa de c=E1lculo, est=E9 validado de acuerdo = con lo que=20 establece el Anexo I y cuente con el reconocimiento del Ministerio de = Industria,=20 Turismo y Comercio y del Ministerio de Vivienda, a propuesta de la = Comisi=F3n=20 Asesora.

Los programas inform=E1ticos Alternativos tendr=E1n la = consideraci=F3n de=20 documentos reconocidos y se inscribir=E1n en el Registro referido en el = art=EDculo 3=20 de este Procedimiento b=E1sico.

b) La opci=F3n simplificada, de car=E1cter prescriptivo que = desarrolla la=20 metodolog=EDa de c=E1lculo del Anexo I de una manera indirecta. El = alcance y=20 desarrollo de esta opci=F3n ser=E1 aprobado en un documento reconocido y = se=20 inscribir=E1 en el Registro referido en el art=EDculo 3 de este = Procedimiento=20 b=E1sico.

Art=EDculo 5. Certificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de un = edificio.

1. La certificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de un edificio es el = proceso por=20 el que se verifica la conformidad de la calificaci=F3n de eficiencia = energ=E9tica=20 obtenida por el proyecto del edificio y por el edificio terminado y que = conduce,=20 respectivamente, a la expedici=F3n de un certificado de eficiencia = energ=E9tica del=20 proyecto y de un certificado de eficiencia energ=E9tica del edificio = terminado.=20

2. El certificado de eficiencia energ=E9tica dar=E1 informaci=F3n = exclusivamente=20 sobre la eficiencia energ=E9tica del edificio y no supone en ning=FAn = caso la=20 acreditaci=F3n del cumplimiento de ning=FAn otro requisito exigible al = edificio.=20

3. El certificado de eficiencia energ=E9tica contendr=E1 como = m=EDnimo la siguiente=20 informaci=F3n:

a) Identificaci=F3n del edificio.

b) Indicaci=F3n de la normativa energ=E9tica que le es de = aplicaci=F3n en el=20 momento de su construcci=F3n.

c) Indicaci=F3n de la opci=F3n elegida, general o simplificada y en = su caso=20 programa inform=E1tico de Referencia o Alternativo utilizado para = obtener la=20 calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica.

d) Descripci=F3n de las caracter=EDsticas energ=E9ticas del edificio, = envolvente=20 t=E9rmica, instalaciones, condiciones normales de funcionamiento y = ocupaci=F3n y=20 dem=E1s datos utilizados para obtener la calificaci=F3n de eficiencia = energ=E9tica del=20 edificio.

e) Calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica del edificio expresada = mediante la=20 etiqueta que figura en el Anexo II.

f) Descripci=F3n de las pruebas, comprobaciones e inspecciones = llevadas a cabo=20 durante la ejecuci=F3n del edificio con la finalidad de establecer la = conformidad=20 de la informaci=F3n contenida en el certificado de eficiencia = energ=E9tica con el=20 edificio terminado al que se refiere el art=EDculo 7.2.

Art=EDculo 6. Certificado de eficiencia energ=E9tica del proyecto. =

1. El certificado de eficiencia energ=E9tica de un proyecto de = edificaci=F3n=20 supone la conformidad de la informaci=F3n contenida en este certificado = con la=20 calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica obtenida y con el proyecto de = ejecuci=F3n=20 del edificio.

2. El certificado de eficiencia energ=E9tica del proyecto ser=E1 = suscrito por el=20 proyectista del edificio o del proyecto parcial de sus instalaciones = t=E9rmicas, y=20 quedar=E1 incorporada al proyecto de ejecuci=F3n.

Art=EDculo 7. Certificado de eficiencia energ=E9tica del edificio = terminado.

1. El certificado de eficiencia energ=E9tica del edificio terminado = supone la=20 conformidad de la informaci=F3n contenida en este certificado con la = calificaci=F3n=20 de eficiencia energ=E9tica obtenida por el proyecto del edificio y con = el edificio=20 terminado.

2. Durante la fase de ejecuci=F3n del edificio se realizar=E1n las = pruebas,=20 comprobaciones e inspecciones necesarias, con la finalidad de establecer = la=20 conformidad de la informaci=F3n contenida en el certificado de = eficiencia=20 energ=E9tica con el edificio terminado.

3. El certificado de eficiencia energ=E9tica del edificio terminado = ser=E1=20 suscrito por la direcci=F3n facultativa de la obra, contendr=E1 de = manera=20 individualizada todas las menciones a que hace referencia el apartado 3 = del=20 art=EDculo 5 y en =E9l se expresar=E1 que el edificio ha sido ejecutado = de acuerdo con=20 lo expresado en el proyecto y en consecuencia se alcanza la = calificaci=F3n=20 indicada en el certificado de eficiencia energ=E9tica del proyecto. = Cuando no se=20 alcance tal calificaci=F3n, en un sentido u otro, se modificar=E1 el = certificado de=20 eficiencia energ=E9tica inicial del proyecto en el sentido que proceda. =

4. El certificado de eficiencia energ=E9tica del edificio terminado = debe=20 presentarse, por el promotor o propietario, en su caso, al =F3rgano = competente de=20 la Comunidad Aut=F3noma, que podr=E1 llevar un registro de estas = certificaciones en=20 su =E1mbito territorial.

5. El certificado de eficiencia energ=E9tica del edificio terminado = se=20 incorporar=E1 al Libro del edificio.

Art=EDculo 8. Control externo.

1. El =F3rgano competente de la Comunidad Aut=F3noma establecer=E1, = en su caso, el=20 alcance del control externo y el procedimiento a seguir para realizarlo. = Este=20 control podr=E1 realizarse por la propia Administraci=F3n o mediante la = colaboraci=F3n=20 de agentes autorizados para este fin.

2. Los agentes autorizados ser=E1n organismos o entidades de control=20 acreditadas para el campo reglamentario de la edificaci=F3n y sus = instalaciones=20 t=E9rmicas o t=E9cnicos independientes cualificados conforme al = procedimiento que=20 establezca el =F3rgano competente de la Comunidad Aut=F3noma.

3. Cuando la calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica resultante de = este control=20 externo sea diferente a la obtenida inicialmente, como resultado de = diferencias=20 con las especificaciones previstas, se le comunicar=E1 al promotor o = propietario,=20 en su caso, las razones que la motivan y un plazo determinado para su=20 subsanaci=F3n o, en su caso, se proceder=E1 a la modificaci=F3n de la = calificaci=F3n=20 obtenida.

Art=EDculo 9. Inspecci=F3n.

El =F3rgano competente de la Comunidad Aut=F3noma correspondiente = dispondr=E1=20 cuantas inspecciones sean necesarias con el fin de comprobar y vigilar = el=20 cumplimiento de la certificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de = edificios.

Art=EDculo 10. Validez, renovaci=F3n y actualizaci=F3n del = certificado de=20 eficiencia energ=E9tica.

1. El certificado de eficiencia energ=E9tica tendr=E1 una validez = m=E1xima de 10=20 a=F1os.

2. El =F3rgano competente de la Comunidad Aut=F3noma correspondiente = establecer=E1=20 las condiciones espec=EDficas para proceder a su renovaci=F3n o = actualizaci=F3n.

3. El propietario del edificio es responsable de la renovaci=F3n o=20 actualizaci=F3n del certificado de eficiencia energ=E9tica conforme a = las=20 condiciones que establezca el =F3rgano competente de la Comunidad = Aut=F3noma. El=20 propietario podr=E1 proceder voluntariamente a su actualizaci=F3n, = cuando considere=20 que existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar el = certificado de eficiencia energ=E9tica.

CAP=CDTULO III

Etiqueta de eficiencia energ=E9tica

Art=EDculo 11. Etiqueta de eficiencia energ=E9tica.

1. La obtenci=F3n del certificado de eficiencia energ=E9tica = otorgar=E1 el derecho=20 de utilizaci=F3n, durante el periodo de validez de la misma, de la = etiqueta de=20 eficiencia energ=E9tica, cuyos contenidos se recogen en el Anexo II del = presente=20 Procedimiento b=E1sico.

2. La etiqueta debe ser incluida en toda oferta, promoci=F3n y = publicidad=20 dirigida a la venta o arrendamiento del edificio. Deber=E1 figurar = siempre, de=20 forma clara e inequ=EDvoca en la etiqueta, si se refiere al certificado = de=20 eficiencia energ=E9tica del proyecto o al del edificio terminado.

3. Se proh=EDbe la exhibici=F3n de etiquetas, marcas, s=EDmbolos o = inscripciones=20 que se refieran a la certificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de un = edificio que=20 no cumplan los requisitos previstos en este Procedimiento b=E1sico y que = puedan=20 inducir a error o confusi=F3n.

4. A los efectos de lo anteriormente establecido, en ning=FAn caso se = autorizar=E1 el registro de la etiqueta como marca.

Art=EDculo 12. Obligaci=F3n de exhibir la etiqueta de eficiencia = energ=E9tica.

1. Todos los edificios ocupados por la Administraci=F3n p=FAblica o = instituciones=20 que presten servicios p=FAblicos a un n=FAmero importante de personas y = que, por=20 consiguiente, sean frecuentados habitualmente por ellas, con una = superficie =FAtil=20 total superior a 1.000 m2, exhibir=E1n de forma obligatoria, en lugar = destacado y=20 claramente visible por el p=FAblico, la etiqueta de eficiencia = energ=E9tica. Tambi=E9n=20 podr=E1 indicarse la gama de temperaturas interiores recomendadas y = manifestar las=20 registradas en cada momento, as=ED como otros factores clim=E1ticos e = informaci=F3n=20 energ=E9tica del edificio.

2. Para el resto de edificios la exhibici=F3n p=FAblica de la = etiqueta de=20 eficiencia energ=E9tica ser=E1 voluntaria, y de acuerdo con lo que = establezca el=20 =F3rgano competente de la Comunidad Aut=F3noma.

Art=EDculo 13. Informaci=F3n sobre el certificado de eficiencia = energ=E9tica.

1. Cuando se venda o alquile un edificio, total o parcialmente, el = vendedor o=20 arrendador entregar=E1 al comprador o inquilino, seg=FAn corresponda, el = certificado=20 de eficiencia energ=E9tica del edificio terminado o, en su caso, de la = parte=20 adquirida o arrendada, seg=FAn corresponda.

2. Para las viviendas o para los locales destinados a uso = independiente o de=20 titularidad jur=EDdica diferente, situados en un mismo edificio, la = certificaci=F3n=20 de eficiencia energ=E9tica se basar=E1, como m=EDnimo, en una = certificaci=F3n =FAnica de=20 todo el bloque o alternativamente en la de una o varias viviendas o = locales=20 representativos del mismo edificio, de acuerdo con lo que establezca el = =F3rgano=20 competente de la Comunidad Aut=F3noma. Los locales destinados a uso = independiente=20 que no est=E9n definidos en el proyecto del edificio, para ser = utilizados=20 posteriormente, se deben certificar antes de la apertura del local.

3. El =F3rgano competente de la Comunidad Aut=F3noma determinar=E1, = la modalidad de=20 la inclusi=F3n del certificado de eficiencia energ=E9tica de los = edificios de=20 viviendas en la informaci=F3n que reglamentariamente el vendedor debe = suministrar=20 al comprador, a los efectos de la normativa sobre protecci=F3n de los = derechos e=20 intereses de los consumidores y usuarios.

CAP=CDTULO IV

Comisi=F3n asesora para la certificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica = de edificios=20

Art=EDculo 14. Objeto y funciones.

Se crea la Comisi=F3n asesora para la certificaci=F3n de eficiencia = energ=E9tica de=20 edificios como =F3rgano colegiado de car=E1cter permanente, que depende=20 org=E1nicamente de la Secretaria General de Energ=EDa del Ministerio de = Industria,=20 Turismo y Comercio y al que le corresponde contribuir a alcanzar los = objetivos=20 de mejora de la eficiencia energ=E9tica mediante la certificaci=F3n = energ=E9tica, en=20 cooperaci=F3n con los agentes del sector. Corresponde a esta Comisi=F3n = asesorar a=20 los Ministerios competentes en materias relacionadas con la = certificaci=F3n de=20 eficiencia energ=E9tica de los edificios mediante las siguientes = actuaciones:

a) Velar por el mantenimiento y actualizaci=F3n del Procedimiento = b=E1sico de=20 certificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de edificios.

b) Analizar los resultados obtenidos en la aplicaci=F3n pr=E1ctica de = la=20 certificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica de los edificios, proponiendo = medidas y=20 criterios para su correcta interpretaci=F3n y aplicaci=F3n.

c) Recibir las propuestas y comentarios que formulen las distintas=20 Administraciones p=FAblicas, agentes del sector y usuarios y proceder a = su estudio=20 y consideraci=F3n.

d) Estudiar las actuaciones internacionales en la materia, = y=20 especialmente las de la Uni=F3n europea, proponiendo las = correspondientes=20 acciones.

e) Establecer los requisitos que deben cumplir los documentos = reconocidos,=20 las condiciones para la validaci=F3n de los programas inform=E1ticos = Alternativos, y=20 el procedimiento a seguir para su reconocimiento conjunto por los = Ministerios de=20 Industria, Turismo y Comercio y de Vivienda, as=ED como proponer a la = Secretaria=20 General de Energ=EDa su inclusi=F3n en el Registro general.

Art=EDculo 15. Composici=F3n.

1. La Comisi=F3n asesora estar=E1 compuesta por el Presidente, dos=20 Vicepresidentes, los Vocales y el Secretario.

2. Ser=E1 Presidente el Secretario General de Energ=EDa, quien = podr=E1 delegar el=20 ejercicio de dicha funci=F3n en uno de los dos Vicepresidentes.

3. Los Vicepresidentes ser=E1n un representante designado con tal = car=E1cter por=20 la Direcci=F3n General de Arquitectura y Pol=EDtica de Vivienda del = Ministerio de=20 Vivienda, y otro designado en representaci=F3n del Instituto para la=20 Diversificaci=F3n y Ahorro de la Energ=EDa.

4. Ser=E1n Vocales de la Comisi=F3n los representantes designados por = cada una de=20 las siguientes entidades.

a) En representaci=F3n de la Administraci=F3n General del Estado: =

Un representante de la Secretaria General de Energ=EDa del Ministerio = de=20 Industria, Turismo y Comercio.

Un representante de la Direcci=F3n General de Pol=EDtica Energ=E9tica = y Minas del=20 Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.

Dos representantes de la Direcci=F3n General de Arquitectura y = Pol=EDtica de=20 Vivienda del Ministerio de Vivienda.

Un representante de la Direcci=F3n General del Patrimonio del Estado, = del=20 Ministerio de Econom=EDa y Hacienda

Un representante del Instituto para la Diversificaci=F3n y Ahorro de = la Energ=EDa=20 (IDAE).

Un representante del Instituto de Ciencias de la Construcci=F3n = =ABEduardo=20 Torroja=BB del Consejo Superior de Investigaciones Cient=EDficas.

Un representante de la Secretar=EDa General de Prevenci=F3n de la = Contaminaci=F3n y=20 Cambio Clim=E1tico del Ministerio de Medio Ambiente.

Un representante del Instituto Nacional del Consumo del Ministerio de = Sanidad=20 y Consumo.

b) En representaci=F3n de las Comunidades Aut=F3nomas y las Entidades = Locales:=20

Un vocal por parte de cada una de las Comunidades Aut=F3nomas y de = las Ciudades=20 de Ceuta y Melilla que, voluntariamente hubieran aceptado su = participaci=F3n en=20 este =F3rgano.

Un vocal propuesto por la Federaci=F3n Espa=F1ola de Municipios y = Provincias.=20

c) En representaci=F3n de los agentes del sector y usuarios:

Entre cinco y diez representantes de las organizaciones, de =E1mbito = nacional,=20 con mayor implantaci=F3n, de los sectores afectados y de los usuarios = relacionados=20 con la certificaci=F3n energ=E9tica, seg=FAn lo establecido en el = apartado siguiente.=20

5. Las organizaciones representativas de los sectores afectados y = usuarios,=20 podr=E1n solicitar su participaci=F3n al Presidente de la Comisi=F3n = asesora. Esta=20 fijar=E1 reglamentariamente el procedimiento y los requisitos para su = admisi=F3n,=20 que deber=E1 contar con la opini=F3n favorable del Pleno.

6. El Secretario, quien en su calidad de miembro de la Comisi=F3n = actuar=E1 con=20 voz y voto, ser=E1 un funcionario titular de un puesto de trabajo ya = existente en=20 la Secretaria General de Energ=EDa del Ministerio de Industria, Turismo = y=20 Comercio.

Art=EDculo 16. Organizaci=F3n.

1. La Comisi=F3n asesora funcionar=E1 en Pleno, en Comisi=F3n = permanente y en=20 Grupos de trabajo.

2. La Comisi=F3n conocer=E1 en pleno aquellos asuntos que, despu=E9s = de haber sido=20 objeto de consideraci=F3n por la Comisi=F3n permanente y los Grupos de = trabajo=20 espec=EDficos, en su caso, estime el Presidente que deban serlo en = raz=F3n de su=20 importancia. Corresponder=E1 al Pleno la aprobaci=F3n del Reglamento de = r=E9gimen=20 interior. El Pleno se reunir=E1 como m=EDnimo una vez al a=F1o, por = convocatoria de su=20 Presidente, o por petici=F3n de, al menos, una cuarta parte de sus = miembros.

3. La Comisi=F3n permanente ejercer=E1 las competencias que el Pleno = le delegue,=20 ejecutar=E1 sus acuerdos y coordinar=E1 los grupos de trabajo = espec=EDficos. Estar=E1=20 compuesta por el Presidente, los dos Vicepresidentes y el Secretario. = Adem=E1s de=20 los anteriores, y previa convocatoria del Presidente, asistir=E1n a sus = reuniones=20 los vocales representantes del Ministerio de Industria, Turismo y = Comercio, del=20 Ministerio de Vivienda, del Ministerio de Medio Ambiente, del Instituto = para la=20 Diversificaci=F3n y Ahorro de la Energ=EDa (IDAE), cuatro representantes = de las=20 comunidades aut=F3nomas elegidos en el pleno y los directamente = afectados por la=20 naturaleza de los asuntos a tratar.

4. Los Grupos de trabajo se constituir=E1n para analizar aquellos = asuntos=20 espec=EDficos que el Pleno les delegue, relacionados con las funciones = de la=20 Comisi=F3n asesora. Podr=E1n participar adem=E1s de los miembros de la = Comisi=F3n=20 asesora, representantes de la Administraci=F3n, de los sectores = interesados, as=ED=20 como expertos en la materia. Ser=E1n designados por acuerdo de la = Comisi=F3n=20 asesora, bajo la coordinaci=F3n de un miembro de la misma.

5. El funcionamiento de la Comisi=F3n asesora ser=E1 atendido con los = medios de=20 personal y de material de la Secretaria General de Energ=EDa y no = supondr=E1=20 incremento alguno de gasto p=FAblico.

6. La Comisi=F3n asesora utilizar=E1 las t=E9cnicas y medios = electr=F3nicos,=20 inform=E1ticos y telem=E1ticos que faciliten el desarrollo de su = actividad, de=20 acuerdo con el art=EDculo 45 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre, de = R=E9gimen=20 jur=EDdico de las administraciones p=FAblicas y del Procedimiento = administrativo=20 com=FAn.

7. Para su adecuado funcionamiento, en lo no particularmente previsto = en=20 Reglamento de r=E9gimen interno, se aplicar=E1n las previsiones que = sobre =F3rganos=20 colegiados figuran en el cap=EDtulo II, del t=EDtulo II, de la Ley = 30/1992, de 26 de=20 noviembre, de R=E9gimen jur=EDdico de las administraciones p=FAblicas y = del=20 Procedimiento administrativo com=FAn.

CAP=CDTULO V

R=E9gimen sancionador

Art=EDculo 17. Infracciones y sanciones.

El incumplimiento de cualquiera de los preceptos contenidos en el=20 Procedimiento b=E1sico, se considerar=E1 infracci=F3n en materia de = protecci=F3n al=20 consumidor, de acuerdo con lo establecido en los apartados 6 y 8 del = art=EDculo 34=20 de la Ley 26/1984, de 19 de julio, general para la defensa de los = consumidores y=20 usuarios y ser=E1 sancionada administrativamente de acuerdo con la = misma.

ANEXO I

Especificaciones t=E9cnicas de la metodolog=EDa de c=E1lculo de la = calificaci=F3n de=20 eficiencia energ=E9tica

Introducci=F3n

La calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica se calcular=E1 de = acuerdo con la=20 metodolog=EDa de c=E1lculo que se establece a continuaci=F3n. Para lo = cual se podr=E1=20 utilizar bien la opci=F3n simplificada prescriptiva, o bien la opci=F3n = general=20 prestacional, mediante un programa inform=E1tico de Referencia o = mediante=20 programas inform=E1ticos Alternativos, tal como se establece en el = art=EDculo 4 del=20 Procedimiento b=E1sico.

El m=E9todo a emplear se basa en el sistema denominado = =ABauto-referente=BB,=20 mediante el cual el edificio a certificar se compara con otro denominado = de=20 referencia que cumple determinadas condiciones normativas y se eval=FAa = si alcanza=20 la misma o superior eficiencia energ=E9tica.

1. Edificio a certificar y edificio de referencia.

El edificio a certificar se considerar=E1 tal cual ha sido proyectado = en=20 geometr=EDa (forma y tama=F1o), orientaci=F3n e instalaciones.

El edificio de referencia que servir=E1 como elemento de = comparaci=F3n para el=20 edificio a certificar, deber=E1 tener las siguientes caracter=EDsticas: =

a) La misma forma y tama=F1o que el edificio a certificar.

b) La misma zonificaci=F3n interior y el mismo uso de cada zona que = tenga el=20 edificio a certificar.

c) Los mismos obst=E1culos remotos del edificio a certificar.

d) Unas calidades constructivas de los componentes de fachada, suelo = y=20 cubierta, por un lado, y unos elementos de sombra, por otro, que = garanticen el=20 cumplimiento de los requisitos m=EDnimos de eficiencia energ=E9tica que = figuran en=20 la opci=F3n simplificada de la secci=F3n HE1 -Limitaci=F3n de demanda = energ=E9tica- del=20 documento b=E1sico de ahorro de energ=EDa del C=F3digo T=E9cnico de la = Edificaci=F3n.

e) El mismo nivel de iluminaci=F3n que el edificio a certificar y un = sistema de=20 iluminaci=F3n que cumpla con los requisitos m=EDnimos de eficiencia = energ=E9tica que=20 figuran en la secci=F3n HE 3 -Eficiencia energ=E9tica de las = instalaciones de=20 iluminaci=F3n- del documento b=E1sico de ahorro de energ=EDa del = C=F3digo T=E9cnico de la=20 Edificaci=F3n.

f) Las instalaciones t=E9rmicas de referencia en funci=F3n del uso y = del servicio=20 del edificio cumplir=E1n los requisitos m=EDnimos de eficiencia = energ=E9tica que=20 figuran en la secci=F3n HE 2 -Rendimiento de las instalaciones = t=E9rmicas,=20 desarrollados en el Reglamento de Instalaciones T=E9rmicas en los = Edificios=20 (RITE)- y en la secci=F3n HE 4 -Contribuci=F3n solar m=EDnima de agua = caliente=20 sanitaria- del documento de ahorro de energ=EDa del C=F3digo T=E9cnico = de la=20 Edificaci=F3n.

g) En los casos en que as=ED lo exija el documento b=E1sico de ahorro = de energ=EDa=20 del C=F3digo T=E9cnico de la Edificaci=F3n, una contribuci=F3n solar = fotovoltaica m=EDnima=20 de energ=EDa el=E9ctrica, seg=FAn la secci=F3n HE-5.

2. Condiciones normales de funcionamiento y ocupaci=F3n del edificio. =

El c=E1lculo de la calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica se = realizar=E1=20 considerando unas condiciones normales de funcionamiento y ocupaci=F3n = del=20 edificio, que estar=E1n recogidas en un documento reconocido, en = funci=F3n de los=20 distintos usos de los edificios.

3. C=E1lculo de la demanda energ=E9tica y del rendimiento.

Cuando se utilice un programa inform=E1tico este deber=E1 calcular el = consumo de=20 energ=EDa final hora a hora, mediante el c=E1lculo de la demanda horaria = y el=20 c=E1lculo del rendimiento medio horario de los sistemas que cubren las = necesidades=20 anteriormente descritas.

Para el c=E1lculo de las demandas de refrigeraci=F3n y calefacci=F3n = el programa=20 inform=E1tico deber=E1 cumplir el nivel m=EDnimo de modelizaci=F3n = exigido por la opci=F3n=20 general de la secci=F3n HE-1 de demanda energ=E9tica del cap=EDtulo de = Ahorro de=20 energ=EDa del C=F3digo T=E9cnico de la Edificaci=F3n.

Para el c=E1lculo del rendimiento medio horario de los sistemas el = programa=20 inform=E1tico deber=E1 integrar al menos los siguientes aspectos:

a) C=E1lculo del consumo horario de todos los equipos que intervengan = en las=20 necesidades energ=E9ticas anteriormente citadas, tales como: luminarias, = calderas,=20 plantas enfriadoras, equipos aut=F3nomos en expansi=F3n directa, = ventiladores,=20 bombas, sistemas de condensaci=F3n, etc.

b) C=E1lculo del consumo horario de los equipos, teniendo en cuenta = el=20 comportamiento a carga parcial de los mismos.

c) C=E1lculo del consumo horario de los equipos, teniendo en cuenta = la=20 variaci=F3n horaria de los par=E1metros de operaci=F3n de los equipos, = tales como:=20 temperatura de distribuci=F3n, temperatura de aire exterior, etc.

d) C=E1lculo de los consumos horarios asociados a las demandas = sensibles y=20 latentes.

4. Alcance y caracter=EDsticas de los programas inform=E1ticos.

1. El alcance de los programas inform=E1ticos, tanto el de Referencia = como los=20 Alternativos deber=E1 contemplar los siguientes aspectos:

a) Disposici=F3n y orientaci=F3n del edificio.

b) Condiciones ambientales interiores y condiciones clim=E1ticas = exteriores.=20

c) Caracter=EDsticas t=E9rmicas de los cerramientos.

d) Sistemas solares pasivos y protecci=F3n solar.

e) Instalaciones t=E9rmicas de los edificios individuales y = colectivas=20 (calefacci=F3n, refrigeraci=F3n, ventilaci=F3n y producci=F3n de agua = caliente) y=20 sistemas de calefacci=F3n y refrigeraci=F3n urbana; incluyendo las = caracter=EDsticas=20 de aislamiento de tuber=EDas y conductos.

f) Ventilaci=F3n natural.

g) Instalaci=F3n de iluminaci=F3n interior artificial.

h) Iluminaci=F3n natural.

i) Sistemas solares activos u otros sistemas de calefacci=F3n o = producci=F3n de=20 electricidad basados en fuentes de energ=EDa renovables.

j) Electricidad producida por cogeneraci=F3n.

2. Los programas inform=E1ticos deben incluir una documentaci=F3n = t=E9cnica=20 suficiente para su correcta utilizaci=F3n, que debe comprender como = m=EDnimo lo=20 siguiente:

a) Alcance del programa, incluyendo qu=E9 tipolog=EDas de edificios, = sistemas y=20 equipos est=E1n incluidos, as=ED como su =E1mbito de aplicaci=F3n = geogr=E1fico.

b) Limitaciones para la utilizaci=F3n del programa inform=E1tico, = como soluciones=20 constructivas o sistemas que no puedan ser introducidos en el programa=20 inform=E1tico.

c) Hip=F3tesis y valores por defecto a tomar para todas aquellas = variables que=20 no se soliciten directamente al usuario.

d) Datos clim=E1ticos a utilizar por defecto.

e) Procedimiento para la generaci=F3n del edificio de referencia. =

f) Documentaci=F3n administrativa.

5. Validaci=F3n de programas inform=E1ticos Alternativos.

Con el fin de que un programa inform=E1tico diferente del de = Referencia pueda=20 ser aceptado como programa Alternativo v=E1lido, el solicitante deber=E1 = probar que=20 el mismo satisface una serie de requisitos y especificaciones que se = incluir=E1n=20 en el =ABDocumento de condiciones de aceptaci=F3n de programas = inform=E1ticos=20 Alternativos=BB que a tal fin elaborar=E1n conjuntamente el Ministerio = de Industria,=20 Turismo y Comercio y el de Vivienda.

En dicho documento se incluir=E1n, entre otras cosas:

a) Hip=F3tesis y valores por defecto a tomar para todas aquellas = variables que=20 no se soliciten directamente al usuario.

b) Datos clim=E1ticos a utilizar por defecto y criterios de = asignaci=F3n de=20 localidades a zonas clim=E1ticas.

c) Procedimiento para generaci=F3n del edificio y de los sistemas de=20 referencia, incluyendo los criterios para asignar los valores concretos = de los=20 par=E1metros de comportamiento de referencia.

d) Coeficientes de paso para la determinaci=F3n de las emisiones de = di=F3xido de=20 carbono.

e) Contenido y formato del documento administrativo que constituir=E1 = el=20 soporte formal del procedimiento.

f) Protocolo para la realizaci=F3n de las pruebas de validaci=F3n de = los=20 programas Alternativos que prueben la fiabilidad de los mismos.

g) Formulario de solicitud y documentaci=F3n a presentar para obtener = la=20 acreditaci=F3n.

ANEXO II

Etiqueta de eficiencia energ=E9tica

1. La etiqueta de eficiencia energ=E9tica de edificios en territorio = espa=F1ol se=20 ajustar=E1 al contenido siguiente:

Ver imagen en p=E1ginas del documento

2. La etiqueta deber=E1 ser conforme al formato normalizado con = objeto de=20 permitir un mejor reconocimiento por parte de los consumidores, e = incluir=E1, como=20 m=EDnimo, la siguiente informaci=F3n:

1) Zona clim=E1tica donde se ubique el edificio, de acuerdo con la = secci=F3n HE1=20 del C=F3digo T=E9cnico de la Edificaci=F3n, localidad y uso.

2) Referencia al valor num=E9rico del consumo de energ=EDa primaria = estimado del=20 edificio, expresado en kWh/a=F1o, y de emisiones de di=F3xido de = carbono, expresado=20 en kgCO2/a=F1o, as=ED como a los ratios por m2 de superficie.

3) Cuando se utilice la opci=F3n general, inclusi=F3n del texto = siguiente: =ABEl=20 consumo de energ=EDa y sus emisiones de di=F3xido de carbono es el = obtenido por el=20 programa ________ (programa inform=E1tico de Referencia o Alternativo = que=20 corresponda) para unas condiciones normales de funcionamiento y = ocupaci=F3n del=20 edificio.

4) El consumo real de energ=EDa del edificio y sus emisiones de = di=F3xido de=20 carbono depender=E1n del comportamiento del edificio y de las = condiciones=20 clim=E1ticas entre otros factores=BB.

5) Cuando se utilice la opci=F3n simplificada, incluir el texto = siguiente: =ABEl=20 consumo ...=BB.

6) Reflejar si se refiere a la calificaci=F3n de eficiencia = energ=E9tica del=20 proyecto o del edificio terminado.

7) Incluir la fecha de validez de la etiqueta energ=E9tica, con el = r=F3tulo:=20 "V=E1lida hasta dd/mm/aaaa".

3. Colores que deber=E1n usarse en el distintivo:

CMYK: cian, magenta, amarillo, negro.

Ejemplo: 07X0: 0 % cian, 70 % magenta, 100 % amarillo, 0 % negro. =

Flechas:

A: X0X0.

B: 70X0.

C: 30X0.

D: 00X0.

E: 03X0.

F: 07X0.

G: 0XX0.

Color del contenido: X070.

Todo el texto en negro. El fondo es blanco.

4. Escala de calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica para edificios = destinados=20 a vivienda.

Los edificios de viviendas regulados por este Procedimiento b=E1sico = se=20 clasificar=E1n energ=E9ticamente de acuerdo con la tabla I, tanto si = corresponde a=20 viviendas unifamiliares como en bloque.

Tabla I. Calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica = de edificios=20 destinados a viviendas
Calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica del edificio	=CDndices de calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica =

A	C1 < 0.15
B	0.15 ≤ C1 < 0.50
C	0.50 ≤ C1 <1.00
D	1.00 ≤ C1< 1.75
E	C1 >1.75 y C2< 1.00
F	C1 > 1.75 y 1.00 ≤ C2 < 1.5
G	C1 > 1.75 y 1.50 ≤ C2

La calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica asignada al edificio = ser=E1 la=20 correspondiente al =EDndice de calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica = obtenido por=20 el mismo, dentro de una escala de siete letras, que va desde la letra A=20 (edificio m=E1s eficiente) a la letra G (edificio menos eficiente).

Los =EDndices de calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica C1 y C2 de = las viviendas=20 unifamiliares o en bloque se obtienen respectivamente mediante las = f=F3rmulas=20 siguientes:

Ver imagen en p=E1ginas del documento

donde:

Io: son las emisiones de CO2 del edificio objeto calculadas de = acuerdo con la=20 metodolog=EDa descrita en el anexo I y limitadas a los servicios de = calefacci=F3n,=20 refrigeraci=F3n y agua caliente sanitaria.

Ir--: corresponde al valor medio de emisiones de CO2 de los servicios = de=20 calefacci=F3n, refrigeraci=F3n y agua caliente sanitaria de los = edificios nuevos de=20 viviendas que cumplen estrictamente con los apartados HE1, HE2, HE3 y = HE4 de la=20 secci=F3n HE del C=F3digo T=E9cnico de la Edificaci=F3n.

R: es el ratio entre el valor de Ir-- y el valor de emisiones de CO2 = de los=20 servicios de calefacci=F3n, refrigeraci=F3n y agua caliente sanitaria,=20 correspondiente al percentil del 10 % de los edificios nuevos de = viviendas que=20 cumplen estrictamente con los apartados HE1, HE2 HE3 y HE4 de la = secci=F3n HE del=20 C=F3digo T=E9cnico de la Edificaci=F3n.

Is--: corresponde al valor medio de las emisiones de CO2 de los = servicios de=20 calefacci=F3n, refrigeraci=F3n y agua caliente sanitaria, para el parque = existente=20 de edificios de viviendas en el a=F1o 2006.

R': es el ratio entre el valor Is-- y el valor de emisiones de CO2 de = los=20 servicios de calefacci=F3n, refrigeraci=F3n y agua caliente sanitaria,=20 correspondiente al percentil del 10% del parque existente de edificios = de=20 viviendas en el a=F1o 2006.

Los valores de Ir--, R, Is-- R' correspondientes a las diferentes = capitales=20 de provincia se incluir=E1n en un documento reconocido. En el mismo = documento se=20 describir=E1 el procedimiento para obtenerlos en localidades que no sean = capitales=20 de provincia. Estos valores ser=E1n independientes del procedimiento = utilizado=20 para evaluar las emisiones de CO2.

5. Escala de eficiencia energ=E9tica para edificios destinados a = otros usos.=20

Los edificios regulados por este Procedimiento b=E1sico destinados a = otros usos=20 que no sean vivienda se clasificar=E1n energ=E9ticamente de acuerdo con = la tabla=20 II.

Tabla II. Calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica = de edificios=20 destinados a otros usos
Calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica del edificio	=CDndice de calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica

A	C < 0.40
B	0.40 ≤ C < 0.65
C	0.65 ≤ C < 1.00
D	1.00 ≤ C < 1.3
E	1.3 ≤ C < 1.6
F	1.6 ≤ C < 2
G	2 ≤ C

El =EDndice de calificaci=F3n de eficiencia energ=E9tica C de este = tipo de=20 edificios es el cociente entre las emisiones de CO2 del edificio a = certificar y=20 las emisiones de CO2 del edificio de referencia.

Este =EDndice expresar=E1, en tanto por uno, la relaci=F3n entre las = emisiones de=20 CO2 estimadas del edificio a certificar, necesarias para satisfacer las = demandas=20 asociadas a unas condiciones normales de funcionamiento y ocupaci=F3n = del edificio=20 y las emisiones de CO2 del edificio de referencia.

An=E1lisis

REFERENCIAS ANTERIORES

TRASPONE parcialmente la DIRECTIVA 2002/91/CE, de 16 de diciembre = (Ref. 2003/80006)=20
CITA LEY 26/1984, de 19 de julio (Ref. 1984/16737)=20

REFERENCIAS POSTERIORES

CORRECCI=D3N de errores en BOE num. 276 de 17 de noviembre de 2007 = (Ref. 2007/19818)=20

NOTAS

Entrada en vigor el 30 de abril de 2007.=20
Suplemento en Lengua Lengua Catalana y en Lengua Gallega el 1 de = febrero=20 de 2007.

MATERIAS

CERTIFICACIONES=20
COMISIONES DE CONTROL Y SEGUIMIENTO=20
CONSUMIDORES Y USUARIOS=20
CONSUMO DE ENERGIA=20
EDIFICACIONES=20
ENERGIA=20
ETIQUETAS=20
ORGANIZACION DE LA ADMINISTRACION DEL ESTADO=20
POLITICAS DE MEDIO AMBIENTE=20
REGLAMENTACIONES TECNICAS=20
SECRETARIA GENERAL DE ENERGIA=20
VIVIENDAS